Louer votre bien

Global moteur N-PY

Louez votre hébergement en ligne !

Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une maison à proximité ou au coeur d'une station N'PY ?

Facilitez-vous la location grâce à n-py.com et au site de votre station. Nous vous proposons une solution simple et sécurisée pour commercialiser votre hébergement toute l'année et selon vos envies (semaine, courts-séjours, week-ends, cures...). Votre bien pourra être vu par les 3 millions de visiteurs annuels du site, tout en gardant le contrôle : vous décidez des tarifs, des disponibilités et des conditions générales de location.

Pour vous accompagner tout au long de l'année, un référent en station est à votre disposition.Il répondra à toutes vos interrogations et vous conseillera sur la meilleure stratégie de location à adopter pour optimiser vos revenus locatifs, que vous souhaitiez louer toute la saison ou tout simplement quelques jours par an.

Comment ça marche ?

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GÉNÉREZ DES VUES

Votre hébergement est diffusé sur n-py.com et sur le site de votre station.

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Vos locataires réservent en temps réel sur une plateforme 100% sécurisée.

Comment ça marche ?

  • Étape 1
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  • Étape 5

Étape 1

Vous publiez et gérez votre annonce grâce à l'outil mis à votre disposition.

Étape 2

Votre hébergement est affiché sur n-py.com et sur le site de votre station

Étape 3

Les vacanciers peuvent réserver votre bien en temps réel

Étape 4

Lors d'une réservation, vous recevez une confirmation et un prépaiement

Étape 5

Vous pouvez booster vos réservations en participant aux opérations commerciales

Nos formules d'adhésion

Une fois le formulaire d’adhésion complété, le référent de votre station prendra contact avec vous.

Nos formulesBronze
Programme de démarrage
Argent
Programme avancé
Or
Programme complet
Coût de distribution (HT)* sur volume d'affaires (TTC)
*TVA applicable au taux en vigueur
3%6%9%
Ordre d'affichageAléatoireAu dessus des "Bronze"Au dessus des "Argent"
Accès au système de réservation de N’PY RESA via un web-planning
Solution de paiement en ligne sécurisé
Accompagnement et assistance paramétrage par votre référent station
Newsmagazine (infos exclusives sur votre station)
AdhérerAdhérerAdhérer

Flyer explicatif

Témoignages

Plus de 450 propriétaires nous font déjà confiance

Foire Aux Questions

Nos 3 formules Bronze, Argent et Or en détail

Qu’entend-on par "outil de réservation en ligne" ou " web-planning " ?

Pour l’ensemble de nos formules "Propriétaire loueur N'PY", nous vous fournissons un logiciel permettant de paramétrer votre logement en saisissant les descriptifs, les tarifs, les photos ainsi que le planning de disponibilités que vous pouvez modifier à votre guise. Cet outil permet ainsi de commercialiser votre hébergement sur n-py.com et sur le site Internet de votre station. Pour vous, propriétaires d’une résidence secondaire, c’est l’occasion d’optimiser la rentabilité de votre bien immobilier, voire d’obtenir des revenus complémentaires, en augmentant considérablement sa visibilité sur le net.

Que signifie la diffusion sur n-py.com et le site de votre station ?

Votre hébergement remontera automatiquement sur le site internet de la marque N'PY qui regroupe depuis 2004, les stations de Peyragudes, Piau-Engaly, Grand Tourmalet (La Mongie-Barèges), Luz-Ardiden, Cauterets, Gourette, La Pierre St Martin. N'PY est numéro 1 des vacances dans les Pyrénées, grâce à un site internet performant qui enregistre plus de 4 millions de visiteurs ainsi que 13 millions de pages vues chaque année.

Obligations pour les loueurs de meublé de tourisme

Quelles sont mes obligations en tant que loueur de meublé de tourisme ?

En tant que propriétaire d’une résidence secondaire mise en location de manière saisonnière, vous êtes soumis à un certain nombre d'obligations :

  • Déclarer votre activité en Mairie, en utilisant le formulaire cerfa n°14004*03, téléchargeable en cliquant sur le lien suivant : https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_14004.do
  • Vous inscrire au répertoire Sirène de l'INSEE, via une déclaration à remettre au Greffe du Tribunal de Commerce du lieu de l'hébergement loué. Le formulaire (P0i) est téléchargeable en cliquant sur le lien suivant : https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_11921.do
  • Déclarer vos revenus locatifs dans la catégorie BIC (Bénéfices industriels et commerciaux) lors de votre déclaration de revenus. Sachez que vous bénéficiez automatiquement d'un abattement de 50% de vos revenus locatifs si votre meublé n'est pas classé, et que cet abattement s'élève à 71% si vous faites classer votre hébergement
Pour connaitre toutes les règles régissant la location saisonnière, rendez-vous sur : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043

Comment fonctionne notre plateforme ?

N’PY Résa est une place de marché touristique : qu’est-ce qu’une place de marché touristique ?

C’est une plate-forme internet sur laquelle un client peut réserver en quelques clics l’ensemble des prestations nécessaires à son séjour en montagne : hébergements, forfaits de ski, cours de ski, location de matériel, balnéo…
La place de marché est basée sur un principe de passerelle informatique qui permet de remonter entemps réels, les produits des prestataires (descriptifs, tarifs, disponibilités).
Lors du parcours d'achat, le client sélectionne les produits de son choix et réalise un paiement unique.
Chaque prestataire reçoit la réservation de ses produits ainsi que le paiement.
La contractualisation et l'encaissement se font donc directement entre le prestataire (vendeur) et le client (acheteur).
Lors du parcours d’achat, N’PY Résa propose en option au client une assurance annulation pour un montant de 3% du panier.
Lors de la finalisation du parcours d’achat, le client voit un récapitulatif de l’ensemble des prestations sélectionnées.

Des frais de gestion de 5% du montant du panier (plafonnés à 49 €) sont prélevées par N’PY Résa.

Pourquoi faire confiance à N'PY pour louer votre appartement ?

N'PY c'est quoi ?

C’est une marque créée en 2004 par des sociétés gestionnaires de domaines skiables. N’PY ce sont 7 domaines skiables : Peyragudes, Piau-Engaly, Grand Tourmalet (La Mongie-Barèges), Luz-Ardiden, Cauterets, Gourette, La Pierre St Martin, et  3 sites touristiques : Pic du Midi, Cauterets-Pont d’Espagne et le train de la Rhune.
L’objectif de N’PY est de promouvoir la destination Pyrénées au-delà des frontières de son territoire et de développer l’activité de ses stations.

La plateforme n°1 des vacances dans les Pyrénées

N'PY a lancé en 2012 la première place de marché ski en France. Cette plateforme permet de mettre directement en relation les "producteurs" de prestations (hébergeurs, loueurs de matériel, écoles de ski, etc.) et les clients. Alors qu'auparavant il fallait plusieurs heures pour réserver ses vacances au ski, il est désormais possible de réserver l'ensemble des prestations en quelques clics sur le site n-py.com.

N'PY est aujourd’hui le N°1 des vacances dans les Pyrénées grâce à une puissance commerciale unique :
- Un site internet puissant : plus de 4 millions de visiteurs en 2017-2018 et près de 13 millions de pages visitées
- Une communauté de plus de 125 000 fans sur Facebook (2ème groupement de domaines skiables en France)
- Un service commercial dédié à la mise en marché des prestations
- Une base de données qualifiée de plus de 500 000 contacts emails

Quels sont les avantages à mettre votre bien en location sur n-py.com ?

Les avantages sont nombreux : 

- Votre bien sera commercialisé sur une plateforme 100% sécurisée, 100% "locale" puisque le centre de relation client est hébergé à Lourdes et ne recrute que du personnel local et connaissant parfaitement les stations et sites N'PY, et 100% "meilleur prix garanti".
- Vous êtes accompagnés par un relais local, recruté par le domaine skiable, connaissant parfaitement le contexte et la station et capable de vous apporter des réponses rapides et adéquates pour optimiser les chances de louer votre bien. 
- Vos clients auront la possibilité de réserver les autres prestations nécessaires à leurs vacances au ski ou dans les Pyrénées l'été : ils peuvent en effet, en même temps qu'ils réservent votre hébergement et ce, sur le même site internet acheter leur forfait de ski, louer leur matériel, réserver leur entrée dans les centres balnéo ou encore les cours de ski pour les enfants. Une exclusivité N'PY qu'aucune autre plateforme ne peut vous offrir. 
- Votre hébergement est commercialisé sur n-py.com, n°1 des vacances dans les Pyrénées. Vous bénéficiez ainsi de la notoriété de la marque et de son référencement commercial. 
- Vous disposez d’un outil « web-planning » performant vous permettant de centraliser l’ensemble de vos réservations sur un seul planning et d’éditer ou d’envoyer vos contrats à vos locataires en un seul clic

Questions techniques

Quand et comment s'effectue le règlement de la réservation ?

Grâce à la plateforme de paiement sécurisée PayZen comprise dans les 3 formules (BRONZE, ARGENT et OR), le virement du montant correspondant à la réservation de votre appartement se fait directement et automatiquement sur votre compte bancaire, dans un délai de 72 heures.

Que se passe-t-il une fois que mon hébergement a été réservé par un vacancier ?

Le logiciel de réservation que nous mettons à votre disposition (Open Pro Meublé) facilite le processus de location : lorsqu’un vacancier réserve votre hébergement, votre planning se met à jour et la confirmation de réservation est envoyée au client automatiquement. Un SMS vous indique qu'une réservation vient d'être effectuée, et vous recevez également la confirmation de réservation par mail. Vous disposez ainsi des coordonnées complètes de votre futur locataire pour entrer en contact avec lui, lui envoyer votre contrat de location et ainsi organiser l’arrivée dans les lieux.

L'informatique, ce n'est pas mon dada !

Pas de panique, le logiciel de réservation que nous mettons à votre disposition (Open Pro Meublé) est une interface hyper-intuitive, très simple d’utilisation. Nous vous accompagnons pour effectuer les paramétrages initiaux et un interlocuteur privilégié (référent de votre station) reste à votre disposition tout au long de l’année pour répondre à vos interrogations. C’est ça l’avantage d’opter pour une solution 100 % locale !

Contactez-nous

Vous souhaitez obtenir des renseignements concernant notre offre, ou proposer votre appartement sur notre site?
contactez l'interlocuteur local de chaque station pour obtenir des informations complètes ou procéder à la mise en place !

Gourette

Lucile BENNE

Gourette

Téléphone : 06 88 33 54 52

Mail : l.benne@epsa.fr

Peyragudes

Valérie SARTHE

Peyragudes

Téléphone : 05 62 99 62 32

Mail : resa@peyragudes.com

Cauterets

Claire Fontan

Cauterets

Téléphone : 05 62 92 50 50

Mail : c.fontan@cauterets.com

Piau

Bernadette CASTERET

Piau

Téléphone : 05 62 39 61 69

Mail : infos@piau-engaly.com

Grand Tourmalet

Valérie BARNETCHE

Grand Tourmalet

Téléphone : 06 40 78 42 46

Mail : v.barnetche@tourmalet.fr

La Pierre Saint Martin

Céline POEY

La Pierre Saint Martin

Téléphone : 05 59 66 20 09

Mail : celine@pyrenees-bearnaises.com

N'Py

Lucile BENNE

Autres stations

Téléphone : 06 88 33 54 52

Mail : l.benne@n-py.com