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    Louez votre hébergement

    Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en station que vous souhaitez louer ?

    Nous vous proposons une solution simple et sécurisée pour commercialiser votre hébergement toute l'année. Votre bien pourra être vu par les millions de visiteurs annuels du site, tout en gardant le contrôle : vous décidez des tarifs, des disponibilités et des conditions générales de location.

    Les retours d'expérience en vidéo

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    Nos solutions pour les propriétaires

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    Réduction sur les forfaits saison & 6-7 jours

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    de commission Coût de distribution (HT)*
    sur volume d’affaires (TTC)

    Ordre d'affichage : Aléatoire

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    Votre hébergement réservable en ligne sur n-py.com et le site de votre station

    Solution de paiement en ligne sécurisée

    Accompagnement et assistance au paramétrage de votre bien

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    9%

    de commission Coût de distribution (HT)*
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    Votre hébergement réservable en ligne sur n-py.com en haut de la liste !

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  • Comment marche la location ?

    1

    Contactez-nous,
    On s'occupe de tout !

    Signifiez nous votre intention de louer votre bien via n-py.com via le formulaire ci-dessous.

    Un référent local travaillant pour la station du bien vous recontactera pour réaliser l'inscription et la mise en ligne de votre bien, et pourra vous aider à l'optimiser pour que les internautes le réservent !

    2

    Louez,
    à tout va !

    Votre hébergement sera visible et réservable par les internautes visitant la section hébergement du site n'py ( plus de 17 millions de pages vues par an, ça en fait des nouveaux potes ! )

    A chaque réservation, vous recevrez une notification mail avec la date d'arrivée et la durée de séjour des locataires. Le paiement de la prestation vous parvient dans la foulée.

    3

    On vous
    accompagne

    Vous êtes accompagné par un relais local connaissant parfaitement la station tout au long de l'année

    Vous pourrez le joindre pour obtenir des conseils, des infos précises ou en cas de litige (on ne vous le souhaite pas, mais on est prêts au cas où ! )

  • Rénover votre bien

    Les dispositifs de rénovation présents dans les stations N'Py

    Pour répondre au mieux aux nouvelles attentes des clients, N'PY vous accompagne dans vos projets de rénovation.

    Notre but est double : faire en sorte que les acteurs locaux puissent bénéficier d'accompagnement dans leurs projets immobiliers d'une part, et que la clientèle touristique soit accueillie dans de bonnes conditions d'autre part.

    Nous sommes convaincus du potentiel Pyrénéen et vous aidons à le mettre en valeur au quotidien !

    Sur quelle station se situe le bien à rénover ?

    Cauterets

    Cauterets

    Je rénove

    Grand-Tourmalet

    Grand Tourmalet - versant la Mongie

    Je rénove

    Grand Tourmalet

    Grand Tourmalet - versant Barèges

    Je rénove

    Cauterets

    Piau Engaly

    Je rénove

Les questions fréquentes
  • Mais qu'est ce qu'on fait pour vous ?

    N-py.com c'est LA plateforme de réservation de séjours dans les Pyrénées. De l'hébergement aux activités, en passant par les forfaits et la location de matériel, les clients peuvent réserver leur séjour clé en main en quelques clics.

     

    Ce que nous vous pouvez faire avec nous :

    Louer votre hébergement sur n-py.com et le site de votre station
    Découvrir des conseils et astuces pour optimiser vos revenus locatifs
    Cagnotter 2,5% du montant de forfaits achetés par le locataire pour skier moins cher en participant au programme propriétaires
    Etre informés des programmes de rénovation et mis en relation avec les conciergeries de votre station

  • Qu’entend-on par "outil de réservation en ligne" ou " web-planning " ?


    Pour l’ensemble de nos formules "Propriétaire loueur N'PY", nous vous fournissons un logiciel permettant de paramétrer votre logement en saisissant les descriptifs, les tarifs, les photos ainsi que le planning de disponibilités que vous pouvez modifier à votre guise. Cet outil permet ainsi de commercialiser votre hébergement sur n-py.com et sur le site Internet de votre station. Pour vous, propriétaires d’une résidence secondaire, c’est l’occasion d’optimiser la rentabilité de votre bien immobilier, voire d’obtenir des revenus complémentaires, en augmentant considérablement sa visibilité sur le net

    Que signifie la diffusion sur n-py.com et le site de votre station ?

     

    Votre hébergement remontera automatiquement sur le site internet de la marque N'PY qui regroupe depuis 2004, les stations de Peyragudes, Piau-Engaly, Grand Tourmalet (La Mongie-Barèges), Luz-Ardiden, Cauterets, Gourette, La Pierre St Martin. N'PY est numéro 1 des vacances dans les Pyrénées, grâce à un site internet performant qui enregistre plus de 4 millions de visiteurs ainsi que 13 millions de pages vues chaque année. 
    Votre hébergement remontera également sur le site internet de votre station et sera réservable soit par l'intermédiaire d'un bouton de réservation en ligne, soit par un moteur de recherche.

  • Obligations pour les loueurs de meublé de tourisme 

    Quelles sont mes obligations en tant que loueur de meublé de tourisme ?

     

    En tant que propriétaire d’une résidence secondaire mise en location de manière saisonnière, vous êtes soumis à un certain nombre d'obligations :

    1. Déclarer votre activité en Mairie,  en utilisant le formulaire cerfa n°14004*03, téléchargeable en cliquant sur le lien suivant :  https://www.formulaires.service-public.fr/gf/showFormulaireSignaletiqueConsulter.do?numCerfaAndExtension=14004*04
    2.  
    3. Vous inscrire au répertoire Sirène de l'INSEE,  via une déclaration à remettre au Greffe du Tribunal de Commerce du lieu de l'hébergement loué. Le formulaire (P0i) est téléchargeable en cliquant sur le lien suivant :  https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R13748
    4.  
    5. Déclarer vos revenus locatifs  dans la catégorie BIC (Bénéfices industriels et commerciaux) lors de votre déclaration de revenus. Sachez que vous bénéficiez automatiquement d'un abattement de 50% de vos revenus locatifs si votre meublé n'est pas classé, et que cet abattement s'élève à 71% si vous faites classer votre hébergement

    Pour connaitre toutes les règles régissant la location saisonnière, rendez-vous sur : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2043

  • Comment fonctionne notre plateforme ?

    N’PY Résa est une place de marché touristique

     

    Qu’est-ce qu’une place de marché touristique ?

     

    C’est une plate-forme internet sur laquelle un client peut réserver en quelques clics l’ensemble des prestations nécessaires à son séjour en montagne : hébergements, forfaits de ski, cours de ski, location de matériel, balnéo…
    La place de marché est basée sur un principe de passerelle informatique qui permet de remonter en temps réels, les produits des prestataires (descriptifs, tarifs, disponibilités).
    Lors du parcours d'achat, le client sélectionne les produits de son choix et réalise un paiement unique.
    Chaque prestataire reçoit la réservation de ses produits ainsi que le paiement.
    La contractualisation et l'encaissement se font donc directement entre le prestataire (vendeur) et le client (acheteur).
    Lors du parcours d’achat, N’PY Résa propose en option au client une assurance annulation pour un montant de 3% du panier.
    Lors de la finalisation du parcours d’achat, le client voit un récapitulatif de l’ensemble des prestations sélectionnées.

    Des frais de gestion de 5% du montant du panier (plafonnés à 49 €) sont prélevées par N’PY Résa.

  • Pourquoi faire confiance à N'PY pour louer votre appartement ? 

    N'PY c'est quoi ?

    C’est une marque créée en 2004 par des sociétés gestionnaires de domaines skiables. N’PY ce sont 7 domaines skiables : Peyragudes, Piau-Engaly, Grand Tourmalet (La Mongie-Barèges), Luz-Ardiden, Cauterets, Gourette, La Pierre St Martin, et  3 sites touristiques : Pic du Midi, Cauterets-Pont d’Espagne et le train de la Rhune.
    L’objectif de N’PY est de promouvoir la destination Pyrénées au-delà des frontières de son territoire et de développer l’activité de ses stations.

    La plateforme n°1 des vacances dans les Pyrénées

     

    N'PY a lancé en 2012 la première place de marché ski en France. Cette plateforme permet de mettre directement en relation les "producteurs" de prestations (hébergeurs, loueurs de matériel, écoles de ski, etc.) et les clients. Alors qu'auparavant il fallait plusieurs heures pour réserver ses vacances au ski, il est désormais possible de réserver l'ensemble des prestations en quelques clics sur le site n-py.com.

    N'PY est aujourd’hui le N°1 des vacances dans les Pyrénées grâce à une puissance commerciale unique :
    - Un site internet puissant : plus de 4 millions de visiteurs en 2017-2018 et près de 13 millions de pages visitées
    - Une communauté de plus de 125 000 fans sur Facebook (2ème groupement de domaines skiables en France)
    - Un service commercial dédié à la mise en marché des prestations
    - Une base de données qualifiée de plus de 500 000 contacts emails

    Quels sont les avantages à mettre votre bien en location sur n-py.com ?

     

    Les avantages sont nombreux : 

    - Votre bien sera commercialisé sur une plateforme 100% sécurisée, 100% "locale" puisque le centre de relation client est hébergé à Lourdes et ne recrute que du personnel local et connaissant parfaitement les stations et sites N'PY, et 100% "meilleur prix garanti".
    - Vous êtes accompagnés par un relais local, recruté par le domaine skiable, connaissant parfaitement le contexte et la station et capable de vous apporter des réponses rapides et adéquates pour optimiser les chances de louer votre bien. 
    - Vos clients auront la possibilité de réserver les autres prestations nécessaires à leurs vacances au ski ou dans les Pyrénées l'été : ils peuvent en effet, en même temps qu'ils réservent votre hébergement et ce, sur le même site internet acheter leur forfait de ski, louer leur matériel, réserver leur entrée dans les centres balnéo ou encore les cours de ski pour les enfants. Une exclusivité N'PY qu'aucune autre plateforme ne peut vous offrir. 
    - Votre hébergement est commercialisé sur n-py.com, n°1 des vacances dans les Pyrénées. Vous bénéficiez ainsi de la notoriété de la marque et de son référencement commercial. 
    - Vous disposez d’un outil « web-planning » performant vous permettant de centraliser l’ensemble de vos réservations sur un seul planning et d’éditer ou d’envoyer vos contrats à vos locataires en un seul clic

  • Questions techniques

    Quand et comment s'effectue le règlement de la réservation ?

     

    Grâce à la plateforme de paiement sécurisée PayZen comprise dans les 3 formules (BRONZE, ARGENT et OR), le virement du montant correspondant à la réservation de votre appartement se fait directement et automatiquement sur votre compte bancaire, dans un délai de 72 heures.

    Que se passe-t-il une fois que mon hébergement a été réservé par un vacancier ?

     

    Le logiciel de réservation que nous mettons à votre disposition (Open Pro Meublé) facilite le processus de location : lorsqu’un vacancier réserve votre hébergement, votre planning se met à jour et la confirmation de réservation est envoyée au client automatiquement. Un SMS vous indique qu'une réservation vient d'être effectuée, et vous recevez également la confirmation de réservation par mail. Vous disposez ainsi des coordonnées complètes de votre futur locataire pour entrer en contact avec lui, lui envoyer votre contrat de location et ainsi organiser l’arrivée dans les lieux.

    L'informatique, ce n'est pas mon dada !

     

    Pas de panique, le logiciel de réservation que nous mettons à votre disposition (Open Pro Meublé) est une interface hyper-intuitive, très simple d’utilisation. Nous vous accompagnons pour effectuer les paramétrages initiaux et un interlocuteur privilégié (référent de votre station) reste à votre disposition tout au long de l’année pour répondre à vos interrogations. C’est ça l’avantage d’opter pour une solution 100 % locale !